노후화된 성북맨션 재건축을 토대로 추진돼 온 광운대역세권 장기전세주택 사업이 서울시 건축위원회 심의를 넘어서며 사업 추진에 탄력이 붙었다.
광운대역세권 장기전세주택 사업 조감도.
노원구(구청장 서준오)는 월계동 383-40 일대 '광운대역세권 장기전세주택 건립사업'이 지난 8일 서울시 건축위원회 심의를 통과했다고 16일 밝혔다.
이 사업은 건립된 지 30년이 넘은 성북맨션 구분소유자들의 재건축 결의를 바탕으로 시작됐다. 구는 건축계획 사전검토와 관계기관 협의, 심의 보완 등을 거치며 사업을 지원해 왔다.
사업 규모는 지하 6층~지상 28층, 연면적 4만 4,905.66㎡로 공동주택 263세대와 근린생활시설로 구성된다. 공동주택은 공공임대 75세대와 분양주택 188세대로 나뉜다.
대상지는 동부간선도로와 광운대역에 인접해 있다. 건축계획에는 주동 배치를 통한 통경축 확보와 개방감 제고 방안이 담겼으며, 간선도로변에는 기존 상권과 연계한 근린생활시설이 들어선다.
인근에서는 현대산업개발 본사 이전과 아이파크몰 조성, 역세권 청년주택 공급 등이 함께 추진되고 있다.
향후 사업시행자는 건축심의 결과를 반영해 올해 하반기 건축허가를 신청하고, 2028년 3월 착공해 2030년 3월 준공할 계획이다.
서준오 노원구청장은 “이번 서울시 건축위원회 심의 통과로 사업 추진을 위한 중요한 절차를 마쳤다”며 “건축허가 등 후속 절차가 원활하게 진행될 수 있도록 관계기관과 적극 협의하고 행정 지원을 이어가겠다”고 말했다.
이어 “노후 주거지를 정비하고 공공임대주택을 공급하는 동시에 광운대역 일대의 변화와 조화를 이루는 사업이 되길 기대한다”고 말했다.
